Habitat participatif L’ilot Coquelicot – Rezé Jaguère

Habitat participatif - maisons à Rezé

Le 1er plan général

Atelier sur le site

C’est une question d’équilibre !

Un programme de maisons à Rezé entièrement imaginé avec les habitants, dans une démarche dite d’«habitat participatif».

Chacun.e a eu l’occasion de concevoir un logement complètement adapté à ses souhaits et ses moyens. Les habitants ont mis en commun des moyens pour imaginer ensemble des espaces supplémentaires.
À Rezé-Jaguère, le groupe d’habitants est très riche de diversité : de 6 mois de 67 ans : 9 familles, un couple, 20 enfants, 5 célibataires, 43 futurs habitants, tous chaleureux et investis !

Voici quelques points sur lesquels les habitants ont tout particulièrement travaillé :
– favoriser l’émergence de projets individuels et collectifs dans un esprit de convivialité (pouvoir effectuer un maximum de choix individuels libres tout en étant dans une dynamique de mutualisation et de projets communs),
– développer une vie de groupe et une solidarité entre nous et avec les autres,
– favoriser l’entraide, les rencontres et les échanges au quotidien tout en
respectant la vie privée, l’espace et l’identité de chacun.

Le projet a été conçu en concertation avec la ville de Rezé et Loire Océan Développement.

A Rezé, au coeur d’un éco-quartier entouré du parc de la Jaguère, avec des espaces boisés classés, jeux pour enfants, etc.

  • Proximité des commerces (à 350 m du Super U de la Galarnière) et des écoles (500m) et à moins d’1 km du collège et lycée.
  • accessibilité transports en commun : bus 33 et 98, arrêt Trocardière de la ligne T3 à 1 km.

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Les atouts du projet

  • Mutualisation : Salle loisir/réception, dortoir pour les amis, buanderie, atelier de bricolage, jardins d'agrément et potager, stockages...
  • Conception individualisée des logements
  • Conception collective du projet
  • Ambitions environnementales : Structure mixte bois/brique, isolants naturels, chauffage poêle à granulé/ ballon thermo dynamique...
  • Prix accessibles : 2500€ TTC /m² + 125€ TTC d'espaces communs

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  1. Réunion Publique

    20/09/2018

  2. Choix de l'architecte

    11/02/2019

  3. Dépôt du Permis de Construire

    31/07/2019

  4. Lancement de l'appel d'offres

    15/12/2019

  5. Lancement des travaux

    2ème trimestre 2020

  6. Livraison

    2ème trimestre 2022

Suivre le chantier

Présentation de la réunion publique 20/09/18

25/08/2020 Début des travaux !

02/09/2020 Terrassement et évacuation/stockage des terres végétales.

23/09/2020 Fond de forme ilot B (logements 06 à 12)

23/09/2020 Fond de forme ilot C (logements 13 à 16)

23/09/2020 Panneau de chantier installé !

05/10/2020 Fondations et soubassement sur l'îlot A.

05/10/2020 Fondations et soubassement logements 03 et 04.

08/10/2020 Parpaings posés par les habitants en soubassement du logement 04.

12/10/2020 Canalisations sur l'îlot A.

12/10/2020 Implantation de l'îlot B réalisée.

21/10/2020 Fondations et soubassement logement 13 & 14.

21/10/2020 Fondations et soubassements logement 15 & 16

21/10/2020 Dallage logements 01 & 02 & 03.

18/11/2020 Elévations Ilot A (01 - 05) en cours.

18/11/2020 Plancher bas Ilot B (06 - 12) terminé.

18/11/2020 Elévations Ilot C (13 - 16) en cours.

18/11/2020 Elévations Ilot C (13 - 16) en cours.

16/12/2020 Plancher Haut Ilot A (01 - 05) terminé.

16/12/2020 Début des élévations sur l'ilot B (06 - 12).

16/12/2020 Plancher Haut Ilot C (13 - 16) terminé.

13/01/2021 Elévations M06 & M07 en cours.

13/01/2021 Murs de refends en cours d'élévations sur l'ilot A (M01 à M05).

20/01/2021 Achèvement des murs de refends sur l'ilot A.

03/02/2021 Arrivée des Murs Ossatures Bois pour pose sur l'ilot A.

03/02/2021 Levage des Murs Ossatures Bois sur l'ilot A (ici logement 02). Isolation (laine de bois) et pare vapeur posés en atelier.

03/02/2021. Murs Ossatures Bois ilot A. Pare-pluie, double tasseaux et Bardage bois (douglas naturel) posés en atelier.

03/02/2021 Ilot A.

10/02/2021 Refends en cours d'achèvement à l'Etage de l'ilot C.

10/02/2021 Elévations en cours sur l'ilot B, et refend à l'étage entre M06/M07.

10/02/2021 Approvisionnement des derniers Murs Ossatures Bois (MOB) de l'ilot A.

10/03/2021 Elévations en cours sur l'ilot B.

10/03/2021 Couverture achevée sur les trois premiers logements de l'ilot A.

10/03/2021 Achèvement de la couverture sur l'ilot A.

10/03/2021 Pose des menuiseries aluminium au RdC de l'ilot A.

24/03/2021 Pose des planchers bois/parquets pin en cours (R+2)

24/03/2021 Menuiseries Extérieures posées à l'Etage sur l'ilot A.

24/03/2021 Pose en cours des Murs Ossatures Bois sur l'ilot C

07/04/2021 Raillage et isolation (BioFib Trio) plafonds sur l'ilot A

07/04/2021 Pose des Menuiseries Extérieures au RdC sur l'ilot C (ici Baie à galandage 2 vantaux - 2,60m, logement 15)

07/04/2021 Charpente (traditionnelle et fermette) posée sur l'ilot C. Couverture zinc et planchers bois à suivre.

07/04/2021 Elévations achevées sur l'ilot B. Coulage des planchers bétons en cours.

07/04/2021 Pose des Menuiseries Extérieures au RdC sur l'ilot C (ici Baie 3 vantaux coulissants - 3,2m, logement 13)

05/05/2021 Ilot C Hors d'Air.

02/06/2021 Cloisonnement en cours sur l'ilot A.

02/06/2021 Achèvement de la dalle de la Salle Commune.

02/06/2021 Murs Ossatures Bois sur l'ilot B, Charpentes Traditionnelles et Industrielles en cours.

07/07/2021 Couverture Zinc et Menuiseries Extérieures Aluminium posées sur l'ilot B.

07/07/2021 Montage de la Salle Commune. Murs Ossatures Bois, Plancher Bois, Charpente Traditionnelle, Couverture Zinc.

07/07/2021 Salle Commune en cours, Ilots A & B en arrière plan.

13/10/2021 Salle Commune : Charpente et couverture achevées. Menuiseries Aluminium à venir.

13/10/2021 Ilot A : Réseaux rigides (EU, EP) et Réseaux souples (AEP, ELEC, TELECOM) achevés. Sorties de poêles posées. Container Local vélo installé.

13/10/2021 Ilot B : Réseaux souples achevés, Réseaux rigides en cours. Sorties de poêles posées. Local vélo installé. Début d'intervention du plaquiste pour la pose des rails.

13/10/2021 Container de réemploi à usage de local vélo sur l'ilot A. Le container servira également de support de terrasse pour le logement à l'étage.

13/10/2021 Ilot B, vue façade Nord.

13/10/2021 Local vélo Ilot A.

13/10/2021 Local vélo Ilot B.

13/10/2021 Local vélo Ilot C.

22/02/02 Pose du plancher de la Salle Commune

22/02/02 Ilot A, pose des revêtements de sol en cours

22/02/02 Cœur d'ilot

22/02/02 Ilot C, pose des escaliers intérieurs bois en cours

22/02/02 Ilot A, pose du parquet massif de réemploi

22/02/02 lot A, pose du parquet massif de réemploi

22/05/04 Salle Commune, achèvement du placo et chape réalisée

22/05/04 Salle Commune, achèvement du placo et chape réalisée

22/05/04 Cœur d'ilot, travaux de nivellement et modelage en cours

22/05/04 Pose des terrasses bois en cours

22/05/04 Pose des terrasses bois en cours

22/06/01 Salle commune

22/06/01 Ilot C

22/06/01 Ilot B

22/06/01 Ilot B

22/06/01 Ilot A

22/07 Ilot B, extérieurs achevés. Logements livrés.

22/07 Ilot C, extérieurs achevés. Logements livrés.

22/07 Cœur d'ilot. Les plantations seront réalisés par les habitants accompagnés du paysagiste.

22/07 Cœur d'ilot. Les plantations seront réalisés par les habitants accompagnés du paysagiste.

22/07 Préau de la Salle Commune, les habitants s'approprient les lieux.

Le cœur d'ilot

Le mixte individuel-intermédiaire

La maison commune

Les maisons accolées avec une attention particulière portée à l'intimité

05/07/2023 - Vue aérienne

05/07/2023 - Vue aérienne

05/07/2023 - La maison commune

05/07/2023 - La maison commune

05/07/2023 - La maison commune